2004〜2014年築, 専有面積30.70㎡〜50.70㎡の平均販売価格
東京都
175.0万円/㎡
前年比+26.2%
杉並区
104.4万円/㎡
前年比-5.6%
ルーブル荻窪伍番館
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
2009年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
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1階 / 40.7㎡の場合
相場
4,195万円
103.1万円/㎡
2,696
3,695
4,694
5,693
AI査定結果
推定相場価格
4,195万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,695万円〜4,694万円
90.8万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ルーブル荻窪伍番館
3,500万円（86.0万円/㎡）/ 1階 / 40.7㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 3,500万円 | 86.0万円 | 1階 | 40.7㎡ | - | - |
| 2023/08/06 | 4,180万円 | 103.5万円 | 5階 | 40.38㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/07/22 | 4,480万円 | 110.9万円 | 5階 | 40.38㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,680万円 | 90.4万円 | 1階 | 40.7㎡ | 2K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は94.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 3,500万円 | 86.0万円 | 40.7㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,480万円 | 94.9万円 | 47.22㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/08 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,199万円 | 99.7万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/08 | キャッスルシティ井荻駅前 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 3,100万円 | 65.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,780万円 | 88.5万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/22 | 日神デュオステージ杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 2,880万円 | 75.0万円 | 38.39㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 103.8万円 | 50.85㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 2,740万円 | 89.1万円 | 30.75㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/22 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 4,930万円 | 104.6万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレール・ドゥーク富士見ケ丘 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 3,800万円 | 91.2万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 2,900万円 | 79.6万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,680万円 | 72.3万円 | 50.87㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/12 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 3,350万円 | 98.6万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/28 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,480万円 | 96.2万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/09 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 3,999万円 | 91.5万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/19 | 杉並区上高井戸1丁目マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 4,380万円 | 106.7万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/25 | グランシーナ八幡山リスパイア 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 3,230万円 | 83.7万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | リビオ阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,280万円 | 98.6万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/24 | サーラ・コモド八幡山ヴェローナ 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 3,550万円 | 88.9万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/13 | ダイナシティ南阿佐ケ谷 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 2,980万円 | 89.3万円 | 33.37㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/06 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅9分 | 3,780万円 | 101.5万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | イーリスコート桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 3,280万円 | 91.1万円 | 36.01㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/18 | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅13分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレール・ドゥーク永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 4,180万円 | 99.6万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/16 | 山内荘 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/11 | クレアシティ永福 杉並区永福四丁目 | 永福町駅4分 | 3,980万円 | 96.1万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/21 | スカイコートヴァンテアン桜上水 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 2,580万円 | 84.4万円 | 30.57㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/16 | ベルアルシェ東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 3,280万円 | 100.0万円 | 32.8㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/14 | ステージファースト方南町アジールコート 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 3,000万円 | 96.7万円 | 31.03㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/08 | AXAS下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 3,940万円 | 98.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジデンシャルステート中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,480万円 | 95.0万円 | 36.62㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/21 | ゼファー明大前クローチェ 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅7分 | 5,280万円 | 106.5万円 | 49.6㎡ | 1SDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/20 | ダイナシティ方南町 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅9分 | 3,680万円 | 104.8万円 | 35.12㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/04 | イニシアイオ杉並和泉 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅5分 | 4,180万円 | 107.4万円 | 38.92㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、杉並区では5.6%下落しています。
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